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🌎我要做樓奴 - TG: househk

利申奴仔非AA, 純粹為興趣分享樓市資訊 放心個group唔會有商業元素,只係大家純粹傾下樓,我又share 下啲樓市新聞🤣 資訊分享群:https://t.me/buyhousehk Telegram: https://t.me/househk Instagram: househkhk LinkR: https://linkr.bio/househk 歡迎新朋友 呢條樓市匯總link 係谷友福利 岩岩新開!

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考官:「請問你對簡約公屋有咩睇法」 我:「我住私樓,sor,無睇法」
XXOO
求指教 我一間大一間細
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唔prefer細行
XXOO
借得多有1.x 有d
XXOO
我做中信加埋有0.75
XXOO
放得一半
a legendary grape
有剩cash咪擺ML
a legendary grape
正常都揀30
Deleted Account
0.5 大行
Alan
依家新造按揭,普遍有幾多percent現金回贈?
XXOO
暫時申請左2間😂 其實息都係H+1.3
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
有比較有選擇
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
一次過問2-3間唔同銀行
XXOO
問左銀行睇loan size 批回贈
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
其實最簡單你嘅諗法 總利息一定係30年 銀行賺到利潤最多 但你要關注嘅 只係 1.2年內成本 2.回贈 3.罰息期年期
XXOO
👌🏻 thanks
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
問 15/30年嘅回贈 每期利息成本
XXOO
好 我再問清楚
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
可能 30 同 15 比嘅%唔同 不過問番銀行先知
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
拍埋一齊對比成本
XXOO
佢係計總按揭額嘅percentage
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
直接叫佢比條數你睇吧
XXOO
一樣
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
直接講 不過回贈 揀15年正常都回小d 羊毛出在羊身上
XXOO
係 所以我仲計緊用邊個岩d
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
你供足30年 賺到嘅錢大過15年 佢地都係sales跑數
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
影響唔太大
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
但純 頭2年計
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
理論上 你長d 計供曬30完成計 一定30成本大
XXOO
因為我申請咗按揭回贈
XXOO
咁直接嘅咩? 佢係咁想叫我借30年。
XXOO
係本金唔一樣 但唔知有冇伏
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
話佢知你兩年後會想找清 邊樣最著數
XXOO
我有計過下 2.5/3.5 息 頭2年1息 15/30年一樣
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
直接問銀行個職員 比條數你
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
問番銀行條數 拍埋一齊睇就比較到
XXOO
係 如果2-3年內預還清
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
所以意思係 而家揀15定30年
XXOO
係😂
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
而家係未做按揭 揀緊 15定30?
XXOO
申請緊 簽左正式約了
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
即係做左按揭未
XXOO
15年息差唔多同本金一樣
XXOO
我睇還款plan 如果30年 頭2年息》本
XXOO
知要搵律師贖樓
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
唔太明呢個位
世紀大好友(打倒lion哥 垃圾👎🏻)
咁都還曬錢 仲有咩 15定30